청년우대형 청약통장 알고계신가요?

 

혹시 청약통장 가지고 계신가요. 집을 분양받기 위해서 필수로 가입하고 계신데요. 무주택 청년들을 위한 청년우대형청약통장이 있다고 합니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 사회초년생들에게 꼭 필요한 통장입니다. 꾸준히 모아두면 내 집 마련의 초석이 될 수 있는 청년우대 청약통장에 대해 알아보겠습니다. 기존에 2021년 12월 31일까지가 가입기간이었으나 2년 더 연장되었고 가입조건도 완화되었습니다. 아직 준비하지 못했다면 지금이 좋은 기회입니다.  

 

청년우대형 청약통장

청년우대형 청약통장이란?

저소득 무주택 청년의 주택 구매 및 임차자금 마련을 위해 기능을 강화한 청약 통장입니다. 

 

지원대상

나이는 만 19세 이상~ 만 34세 이하입니다. 하지만 남자의 경우 병역기간을 최대 6년까지 인정해줍니다. 그러면 가입 연령 폭이 좀 더 늘어날 수 있습니다. 

소득은 연 3,600만원 이하입니다. 작년까지 연소득 3,000만 원이었으나 2022년부터 3,600만 원으로 상향되어 조건이 완화되었습니다.

주택의 경우 무주택인 세대주나 무주택이며 3년 내 세대주 예정자, 무주택세대의 세대원 중 하나에 해당하면 됩니다.

세대주의 경우에는 3개월 이상 연속하여 유지하여야 합니다. 

 

 

지원내용

일반적인 주택청약상품과 동일하게 민영주택과 국민주택에 청약이 가능하며 2만 원부터 50만 원까지 저축 가능합니다. 1 회자에 최대 납입인정 금액은 10만 원입니다.

 

금리 우대 -이자는 1개월 초과 1년 미만에 년 2.5%를 적용합니다. 그리고 2년 미만인 경우는 3%을 적용하고 2년 이상 10년 이하일 때는 3.3%의 이자를 적용합니다.

신규 가입일로부터 2년 이상인 경우에 납입원금 5,000만원 한도 내에서 최대 10년간 우대금리를 1.5% p 적용합니다. 단, 전환신청한 경우에는 전환 원금은 제외합니다.

이자소득 비과세 -비과세 혜택은 가입기간 2년 이상 최대 10년 동산 발생하는 이자 소득총액에 대하여 500만 원까지 비과세를 적용합니다.

→가입기간 2년 이상 시 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택 적용 가능

소득공제 - 현 주택청약종합저축과 동일합니다. 무주택 세대주에 한하여 무주택 확인서를 제출하면 연간 240만 원까지 총납부금의 40%를 공제한도에 맞춰서 96만 원 까지 연말정산 소득 공제혜택도 받을 수 있습니다.

 

 

 

이용방법 

주택도시 기금을 수탁은행으로 지정된 곳으로 가서 신청하여야 합니다. 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행이 있습니다. 신한은행은 모바일 비대면도 가능하다고 하니 가입하실 분들은 은행에 먼저 문의해보시고 준비해야 할 구비서류도 함께 문의해보시길 바랍니다.

 

혹시 이미 주택청약종합저축에 가입되어있다면 전환 신청이 가능합니다. 우선 가입요건이 만족되어야 기존의 통장에서 전환 가입 가능합니다. 그리고 기존에 개설한 동일 은행에 한해서 전환 신청 적용됩니다.